Property data
20_GEW_FREILASSING
Type of property
Plot area
Gewerbeeinheiten
bedroom
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
bathroom
1970
Modernisierung
Zustand
gepflegt
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
keine Angaben
Ansprechpartner
Michael Kos
Tel.: +49 (0) 151 50 677 592
Gewerbefläche
1.212,00 m²
Nutzfläche
-
Raumaufteilung und Ausstattung
Garage / parking lot
k.A
Schlafzimmer
keine Angaben
Construction year
keine Angaben
Bazug
-
-
Floors
kostenlose Parkplätze
Energy certificate
-
Ausstattung
Einbauküche
-
Gäste-WC
-
Bus-System
-
-
Unterkellert
Kaufpreis und Nebenkosten
Kaufpreis
auf Anfrage
3,5 %
Grunderwerbssteuer
Notarkosten
1,5 %
Grundbucheintrag
Auskunft über Notar
4,76 %
Maklerprovision
Description of the property
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit drei Gewerbeeinheiten in absoluter Bestlage von Freilassing zu erwerben. Ihre zukünftigen Gewerbeeinheiten sind nur wenige Autominuten von Salzburg entfernt.Ein weiterer Pluspunkt Sie parken im gesamten Stadtgebiet sowie vor den angebotenen Geschäftsräumen kostenlos.
Equipment of the property
Die Geschäftsflächen über 1212 qm ist auf 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Sie können die gesamte Fläche erwerben sowie auch einzelne Einheiten.
Die einzelnen Flächen betragen:
1. Gewerbeeinheit ca: 398 qm
2. Gewerbeeinheit ca: 410 qm
3. Gewerbeeinheit ca: 404 qm
Die Gesamtfläche beträgt ca: 1212 qm, davon können auch alle miteinader verbunden werden.
Die Geschäftsflächen sind derzeit an die aktuellen Mieter bestens vermietet und eine
langfristige weitere Nutzung ist beabsichtigt.
Natürlich können Sie auch jederzeit gerne die Verkaufsflächen zu Ihrer eigenen Verfügung nutzen und betreiben.
- TOP Destination in Freilassing (nähe Salzburg)
- Bestlage
- sehr gute Rendite
- Kaufkraft
Auf was warten Sie noch, lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Location of the property
Einkaufsvergnügen pur in Freilassing
Mitten im belebten und beliebten Freilassing, an der berühmten Salzburger Straße gelegen, befindet sich diese attraktiven Geschäftsflächen eines im Jahr 1970 errichteten Gebäudes. Der Standort der Geschäftsfläche weist ein breites Angebot,des gehobenen Preissegments sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Salzburg, und die höchste Passantenfrequenz in ganz Freilassing auf.
Freilassing ist eine echte Einkaufs und Erlebnisstadt. In über 240 Geschäften - vom Antiquariat bis zur Zoohandlung - finden Sie in Freilassing, was das Herz begehrt. Bummeln Sie nach Lust und Laune in der großzügigen Freilassinger Fußgängerzone durch die Innenstadt. Am Mittwoch, Donnerstag und Samstag bietet der Grünmarkt beziehungsweise Bauernmarkt Frisches aus der Region an. Lassen Sie sich zwischendurch in Biergärten, Straßencafes oder Restaurants mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen.
Denn nirgendwo sonst gehen echte Tradition, sportliche Vielfalt und eine weltoffene Stimmung eine solch genussvolle Verbindung ein, wie in Freilassing.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
06.02.2028
wesentlicher Energieträger
Gas
96,00 kWh/(m²·a)
C
Endenergiebedarf/verbrauch
Energieeffizienzklasse
Viewing appointments / miscellaneous
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Rufen Sie uns an unter 08652-97 71 31 70 oder Mobil: 0151 - 506 77 592 oder schicken uns eine Email an office@berchtesgadener-immobilienkontor.de
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Commission notice
Die Maklercourtage beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 4,76 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.